Pour le 4ème trimestre 2011, l’Indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 2,11 % sur une année. C’est ce qu’indique l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

L’IRL sert de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Cet indice s’applique à toutes les locations de logements loués vides ou meublés à titre de résidence principale.

C’est la loi de février 2008 en faveur du pouvoir d’achat qui a modifié le calcul de l’IRL. Le nouvel indice correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Les logements concernés sont ceux situés à proximité de l’un de ces 12 aéroports : Bâle-Mulhouse, Beauvais, Bordeaux, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Paris-CDG, Paris-Le Bourget, Paris-Orly, Strasbourg et Toulouse.