Marc Pigeon, Le président de La fédération des promoteurs, a communiqué les chiffres de 2009 et déclaré que l’année 2009 avait été sauvée par le dispositif Scellier. C’est pas moins de 105 000 ventes qui se sont réalisées,représentant 65% des réalisations dans le neuf, les 35 000 restant sont les chiffres des ventes en accession à la propriété pour la résidence principale, le plus petit chiffre de puis 15 ans. 2010 ne serait pas une bonne année.

Le président souhaite d’autres dispositifs pour les personnes qui souhaitent accéder à la propriété. Les ventes en blocs aux bailleurs sociaux est passé de 2008 à 2009 de 49 à 70 %. La fpc souhaite que les promoteurs participent à la construction de logements sociaux et a donc fait des propositions en ce sens : création d’une réduction d’impôt de 15% sur 9 ans, mesures de baisse des plafonds de loyer de certaines zones, mieux gérer et cibler géographiquement les besoins, développer une production plus environnementale accompagné de réductions fiscales de 5 ou 10%. Si ces mesures sont mises en place, les promoteurs espèrent atteindre une production annuelle de 5.000 logements sociaux.

Le président étant trés pessimiste pour l’année 2010, il a indiqué que cette année serait plus faible que 2009 à cause de facteurs du marché qu’il faudra prendre en compte, la baisse de l’accession à la propriété du au manque de revenus, l’incertitude sur l’emploi,la remontée quasi certaine des des taux d’intérêt, la fin du prêt à taux zéro qui stoppe en juin et également le blocage du marché de la revente des logements anciens. d’aprés lui se sont les facteurs de blocage du marché.

La FPC estime que les accédants à la propriété continuent d’être désolvabilisés par les banques ce qui risque le blocage car d’un autre coté les coûts de construction devraient augmenter de 10 à 12% cette année, sur tous les chantiers de bâtiments basse consommation (BBC).

C’est sur ces dernière mesures que la fédération mise, car une trés forte progression du BBC est déja à l’horizon 2011 il devrait atteindre plus de 50%, voire 70-80%, dès 2011 les chiffres alors que pour 2010 il atteindront péniblement 5% des ventes en 2010, Dès 2011, tous les constructeurs proposeront du BBC, a affirmé Marc Pigeon pour clore.