Où louer et où acheter en France ?
Le réseau d’agences immobilières Century 21 vient d’établir un palmarès des surfaces à l’achat et à la location dans 239 villes françaises. Il s’agit d’une photographie du parc des superficies disponibles en fonction de 4 budgets types (500 à 1.200€), élaborée avec les 900 agences du groupe. Détails.
Century 21 a réalisé un palmarès des surfaces à l’achat et à la location dans 239 villes de France, en coopération avec les 900 agences de son réseau. L’idée est de fournir, à un instant T, un plan large sur les surfaces disponibles (acquisition ou location) selon 4 budgets types, allant de 500 à 1.200€. Si cet outil peut permettre aux particuliers d’obtenir d’un seul coup d’œil « une idée claire et objective du budget logement à prévoir », il apporte également un élément de réponse quant au dilemme récurrent entre achat ou location.

Si les résultats de l’étude sont présentés région par région, des équivalences ont été établies afin de pouvoir faire une comparaison objective entre les surfaces à l’achat et celles en location, comme suit :

 500 €/mois en location = 95.500 € à l’achat

 650 €/mois en location = 124.151 € à l’achat

 800 €/mois en location = 154.100 € à l’achat

 1.200 €/mois en location = 231.140 € à l’achat

Ces estimations ont été faites avec Solutions Crédit Nexity, en partenariat avec le Crédit Foncier.

De plus, les superficies indiquées en regard des budgets étudiés correspondent à la moyenne des prix et loyers/m2 des 12 derniers mois (juillet 2008-juillet 2009), dans les villes mentionnées. Les résultats correspondent à la zone géographique d’intervention naturelle des agences du réseau Century 21.