Vous avez raison et je vous souhaite quand même de voir la prochaine coupe du monde, il ne faut pas partir sur une défaite, tenez bon, vous pourrez, je l’espère partir en paix, en bleu
Au départ je pense que c’est pour mieux gérer les dépenses en cours et laisser le temps à la comptabilité de sortir des bilans pour les exposer aux propriétaires. Hélas, comme les syndics gèrent bien, ils prévoyent de plus en plus de charges au bilan afin de ne pas subir de pertes. Mais vous pouvez lors de l’’assemblée, si vous êtes obligé d’entériner les chiffres il est quand même obligatoire de les voir en réel, et si vous vous êtes fait piéger une fois, la fois d’aprés annulez l’assemblée par lettre recommandée et demandez officielement que les comptes vous soient fournis avant toute chose. Brandissez également la menace de la répression des fraudes, ils se feront unn plaisir d’aller controler tout ça.
Les seules solutions , sont bien entendu de se faire prêter de l’argent par la famille, ça tout le monde le sait. ou de rajouter du temps de crédit pour compenser et voir si financièrement en rallongeant le crédit votre échéance reste la même
Surface des logements : nouvelles règles de calcul à partir du 1er mars 2012.
Une ordonnance publiée au Journal officiel du jeudi 17 novembre 2011 simplifie la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l’urbanisme.
Entrant en vigueur à partir du 1er mars 2012, cette nouvelle définition indique que la surface de plancher d’une construction doit s’entendre comme la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 mètre (calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment).
Alors que la Surface hors oeuvre nette (SHON) prend en compte les murs extérieurs et peut, par conséquent, inciter à opter pour des murs peu épais afin d’optimiser les droits à construire au détriment de l’isolation, cette nouvelle définition est censé participer à l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
Ordonnance relative à la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l’urbanisme
Concernant les nouvelles rêgles de la construction et l’ordonnance sur les surfaces, la référence c’est L. 423-1 du code de l’urbanisme, Nous vous avons mis un lien vers la page de légifrance qui en fait état, merci pour votre attention.