Région de Montpellier
Les ventes (803 logements) progressent de 13 % ; le marché du logement neuf demeure largement soutenu par les
investisseurs dont la part dans le total des ventes (74 %) est équivalente aux trois derniers trimestres de 2009 ;
contrairement aux autres régions, les ventes aux propriétaires restent stables : 210 ventes au 1er trimestre 2010 dont 90
ont bénéficié d’aides à l’accession (Pass Foncier, tva à 5,5% en zone ANRU).
Le succès du dispositif Scellier se mesure dans la progression des rythmes de vente, désormais de 9,4 %, soit moins de
11 mois en moyenne pour commercialiser un programme contre 20 mois début 2009.
Les mises en ventes ont presque doublé par rapport à la moyenne des quatre derniers trimestres : 1 240 logements ont été mis sur le marché contre 500 à 600 unités sur les 4 trimestres de 2009.
En conséquence, l’érosion de l’offre commerciale est stoppée.Le prix de vente au m² (hors parking) poursuit sa progression pour atteindre 3 620 €, soit + 9 % sur un an.

Région de Béziers
Le marché de la région de Béziers connaît ce dernier trimestre une tendance comparable à celle de Montpellier : renouvellement important de l’offre commerciale (240 logements contre 130-150 par trimestre en 2009) ;
maintien du niveau des ventes à 130-140 logements par trimestre ;en conséquence, une augmentation de l’offre commerciale qui retrouve son niveau de 2009.
La part des investisseurs reste très élevée (81 %)
Le prix au m² des logements vendus (appartements) est en légère baisse et atteint 2 880 € /m² de surface habitable et hors
parking.

source fpc