Les prix des logements anciens devraient encore baisser de 4% au cours de cette année. Ce sontles prévisions de la banque HSBC pour l’année 2010. Après avoir constaté que les prixdes logements anciens ont baissé de 7% en 2009, c’est au total 11 à 15% de baisse selon les endroits

Sur le marché de l’immobilier neuf, les prix des logements devraient stagner en 2010, le BBC aidant à la surfacturation,d’environs 20% des couts de construction, pourtant HSBC annonce une baisse des prix de 2.5% par rapport à 2009.

Mathilde Lemoine, directrice des études économiques chez HSBC France déclare aussi que La demande de logements dans le neuf comme dans l’ancien va se stabiliser à son niveau de fin 2009. les prix sont repartis à la hausse alors même qu’ils restent surévalués. De plus, les incitations fiscales comme les soutiens budgétaires vont être moins importants en 2010 .
De nombreuses carottes fiscales vont progressivement s’arrêter (dispositif Robien et Borloo, doublement du prêt à taux zéro) à partir de 2010, ou être redéfinis sur des critères écologiques (dispositif Scellier, déduction des intérêts d’emprunt).Le résultat est que la demande de logements dans le neuf comme dans l’ancien devrait se stabiliser à son niveau de fin 2009.
Les prix devraient donc rester stables dans le neuf en 2010 et reculer de 4 % en moyenne dans l’ancien.