Le prêt à taux zero plus, comment ça marche ?
22/03/2011 à 07h08, Auteur : // Droit, Finances, assurances
qu’est-ce que le prêt à taux zéro plus ?
Avec le prêt à taux zéro +, l’Etat vous soutient pour devenir propriétaire. Le prêt à taux zéro est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, sans frais de dossier, pour l’achat d’une première résidence principale (réservé aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans).
Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, la taille de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation, son type (neuf ou ancien) et sa performance énergétique.
L’application gratuite "Simulateur PTZ +" vous permet de savoir si vous êtes éligible au prêt à taux zéro + et de connaître le montant du prêt et les conditions de remboursement auxquels vous pouvez prétendre.
Le prêt à taux zéro c’est :
Un prêt garanti par l’Etat qui prend en charge la totalité des intérêts du prêt à taux zéro plus
Un prêt sans frais de dossier
Un prêt pour l’achat de la première résidence principale
Un prêt modulable en fonction des revenus
Un prêt modulable en fonction du nombre d’enfants
Un prêt modulable en fonction de la zone géographique et de la performance énergétique
Un prêt modulable de la performance énergétique
Le prêt à taux zéro plus c’est pour qui ?
Les primo-accédants
Ceux qui achètent dans le neuf ou l’ancien
Tous revenus confondus
Important : ces informations sont données à titre indicatif. La Loi de Finances pour 2011 devrait être définitivement adoptée à la fin du mois de décembre 2011.
Le prêt à taux zéro plus c’est quand ?
Le PTZ+ s’applique dans toute la France (métropole et DOM) par les établissements prêteurs ayant passé une convention avec l’Etat à compter du 1er janvier 2011.
Le prêt à taux zéro plus ça change quoi ?
Des montants empruntés plus importants, avec des plafonds d’opération revalorisés pour mieux correspondre aux prix du marché
Une simplification des aides : le prêt à taux zéro plus remplace 3 dispositifs : le prêt à 0% actuel, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, le Pass-foncier.
Plus durable, le nouveau dispositif a une visée environnementale importante
Un investissement sans précédent en faveur de l’accession à la propriété : 2,6 milliards d’euros
Un nouvel outil adapté à la réalité des territoires, prenant en compte les disparités géographique : très attractif dans le neuf en zone A, ciblé sur l’ancien en zone C.
Plus de 380 000 foyers prévus pour le prêt à taux zéro plus , contre seulement 200 000 à 250 000 pour le prêt à taux zéro actuel.
ù puis-je me renseigner sur le prêt à taux zéro plus ?
Vous pouvez vous renseigner :
auprès de votre organisme bancaire,
auprès de l’Agence départementale d’information sur le logement la plus proche de votre domicile (conseils gratuits sur rendez-vous),
auprès de Service-public.fr (par mél ou par téléphone).