Les syndics bénévoles pourraient constituer une solution alternative surtout pour les petites copropriétés. En effet les petites copropriétés ont de plus en plus de mal à trouvé un syndic,que les pratiques des syndics professionnels sont régulièrement dénoncées par les associations de consommateurset que les syndics professionnels considèrent les copropriétés de 2 à 20 lots non rentables financièrement. Selon le président de l’Arc, Bruno Dhont, la désignation d’un syndic bénévole serait "une source importante d’économie et d’amélioration de la gestion " . En plus, se soustraire au syndic professionnel "c’est presque aussi facile pour une grosse copropriété que pour une petite", d’après Bruno Dhont.
Herve Novelli, le secrétaire d’état à la Consommation, avait annoncé au mois d’octobre que la liste des prestations de syndics couvertes par le forfait payé chaque année par les copropriétaires sera fixée par décret.