Au deuxième trimestre 2014, les ventes de logements neufs diminuent de 12,1% par rapport au deuxième trimestre de l’année 2013 : -10,9% dans le collectif et -23,2% dans l’individuel. Afin de contenir les stocks élevés dans ce contexte de faible niveau des ventes, le nombre de logements mis en vente est toujours en baisse (-22,4%). Ainsi, le niveau de l’encours des logements proposés à la vente en fin de trimestre se stabilise depuis un an autour de 104 000 logements.

Le marché du logement neuf : une activité au ralenti

Source : SOeS, ECLN

Tableau 1 : la commercialisation de l’ensemble des logements neufs

Logements, %

* (2013 T3 à 2014 T2) par rapport à (2012 T3 à 2013 T2).

Source : SOeS, ECLN

Au deuxième trimestre 2014, les ventes de logements neufs diminuent de 12,1 % par rapport au deuxième 

trimestre de l’année 2013 : - 10,9 % dans le collectif et - 23,2 % dans l’individuel.

Afin de contenir les stocks élevés dans ce contexte de faible niveau des ventes, le nombre de logements mis en vente est toujours en baisse (- 22,4 %). Ainsi, le niveau de l’encours des logements proposés à la vente en fin de trimestre se stabilise depuis un an autour de 104 000 logements. Afin d’ajuster leur stock au faible nombre de ventes 

(réservations) observées depuis deux ans, les promoteurs ont considérablement réduit leur niveau de mises en vente.Au deuxième trimestre 2014, le nombre de mises en 

vente (22 600 unités) s’établit, pour le troisième trimestre consécutif, à un niveau proche de celui des réservations (20 900 logements). Par ailleurs, les annulations se maintiennent à des niveaux élevés, supérieurs de 15,3 % à ceux observés l’an 

passé. Près de 2 000 logements ont ainsi été annulés soit l’équivalent de 10 % des réservations. In fine, l’encours de logements diminue peu (- 1,2 %). Le nombre de logements proposés à la vente se stabilise depuis un an autour de 104 000 unités