Le Nouveau Prêt à 0% est une aide de l’État pour favoriser l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes ou moyens.
Il vient compléter un plan de financement pour en abaisser le coût. Il permet de financer l’achat ou la construction d’un logement neuf ou ancien, répondant aux normes de surface et d’habitabilité, avec ou sans travaux.
Pour pouvoir bénéficier du Nouveau Prêt à 0%, il faut répondre à des critères bien définis :

Il n’y a ni intérêts ni frais de dossier à régler.

Pour être éligible il faut ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années précédant l’offre de prêt.
le logement doit être la résidence principale.
les revenus du ménage ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend du nombre de personnes composant le ménage et de la situation géographique

Le montant de ce prêt est plafonné en fonction du coût de l’opération, du nombre de personnes composant le ménage, que l’achat soit dans l’immobilier neuf ou ancien du logement.
Pour un logement neuf, son montant maximum est de 48 750 € jusqu’au 31/12/2010 (32 500 € après cette date). Il peut être majoré de 20 000 € si l’habitation respecte un niveau de performance énergétique supérieur à celui qui est imposé par la loi (sous réserve de parution du décret d’application).
Pour le remboursement le Nouveau Prêt à 0% s’effectue par mensualités constantes sur une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans, selon les revenus. si les revenus sont peu élevés le souscripteur peut bénéficier d’un différé d’amortissement.
Sans intérêts ni frais de dossier sur ce prêt.
Le Prêt à Taux Zéro Majoré
Si un couple achete un logement neuf, que leur revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources HLM et que l’opération bénéficie de l’aide d’une collectivité locale, il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Majoré (majoration pouvant aller jusqu’à 15 000 €).