Le prêt à taux zéro, plus souvent appelé PTZ (puis PTZ+, depuis 2011), a été actualisé. Lancé en 1995, il a pour objectif d’aider les ménages les plus modestes à acquérir leur premier logement principal, dans l’immobilier neuf. Modification majeure de cette dernière version : le taux de participation sera désormais conditionné à la performance énergétique de l’habitation.

Jusqu’en 2012, le PTZ+ pouvait constituer 40 % de l’achat d’un logement neuf. Désormais, sa part a baissé et ne pourra dépasser 35 %. « Toutefois, pour les logements neufs dont le niveau de performance énergétique globale est supérieur à un ou plusieurs niveaux fixés par décret, la quotité est rehaussée à un taux qui ne peut être supérieur à 40 % », indique l’Assemblée nationale dans son nouvel amendement. Seraient ainsi concernées les constructions HPE (Haute performance énergétique) ou THPE (Très haute performance énergétique), deux nouveaux labels d’État. À l’inverse, pour tout logement neuf ne respectant pas les performances énergétiques requises (y compris les bâtiments de basse consommation), « cette quotité est abaissée à un taux qui ne peut être supérieur à 30 % ou inférieur à 5 % ».