Avec 42,5 % de l’énergie totale consommée en France, le bâtiment représente un secteur particulièrement énergivore. Face à ce constat, le Gouvernement a décidé de faire de l’amélioration thermique des logements un axe majeur du Grenelle de l’environnement. Objectif : réduire de 38 % les consommations d’énergie dans l’habitat d’ici à 2020. Pour y parvenir, de nouvelles règles ont été mises en œuvre. Cette réglementation, appelée RT 2012, doit permettre de diminuer considérablement les besoins en énergie des nouvelles constructions. Adoptée dans le tertiaire et dans les zones de rénovation urbaine depuis le 28 octobre 2011, elle sera généralisée à l’ensemble du secteur résidentiel à partir de 2013.
Diviser par trois la consommation d’énergie dans le neuf
L’entrée en vigueur de la réglementation thermique 2012 doit permettre à toutes les constructions neuves d’atteindre une consommation d’énergie à 50 kWh/m²/an contre 150 kWh/m²/an auparavant. A l’horizon 2020, jusqu’à 35 millions de tonnes d’émissions de CO2 devraient être ainsi économisées.
Pour parvenir à cet objectif, la réglementation fixe une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti. Celle-ci prend en compte le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage artificiel et l’isolation thermique. Elle privilégie l’utilisation de matériaux et équipements énergétiquement performants ainsi que des énergies renouvelables.
Le respect de la RT 2012 nécessite par ailleurs une meilleure coordination des compétences des architectes et des bureaux d’études thermiques dès la conception du projet. Leur association constitue un préalable indispensable pour atteindre les niveaux de performance énergétique recherchés. Des niveaux qui peuvent varier en fonction de la situation géographique.
Au final, cette nouvelle conception du bâti associée aux techniques les plus innovantes va réduire la consommation globale d’énergie. Sur le chauffage, les besoins seraient diminués de plus de 50 % et sur l’éclairage, la consommation d’énergie serait réduite d’environ 30 %.
Les économies d’énergie générées par l’amélioration thermique des logements constitueront pour les particuliers un gain de pouvoir d’achat. Sur vingt ans, les foyers devraient voir leur facture réduite de 5 000 euros en immeuble collectif et jusqu’à 15 000 euros en maison individuelle.
Généraliser les bâtiments basse consommation à partir de 2013
La nouvelle réglementation est issue des travaux lancés par le ministère de l’Ecologie en 2008 : une douzaine de groupes de travail, impliquant des spécialistes ainsi qu’un comité scientifique composé de vingt-cinq experts, ont participé à son élaboration.
La RT 2012 est applicable depuis le 28 octobre 2011 pour les bureaux, les bâtiments d’enseignement et les établissements d’accueil de la petite enfance. Elle concerne également les logements, situés dans des quartiers inscrits dans un programme Anru. En d’autres termes, les exigences de la RT 2012 s’applique à tous les permis de construire déposés après cette date pour les types de bâtiments concernés.
Elle sera élargie à l’ensemble des bâtiments du tertiaire et à usage d’habitation (individuel ou collectif) au 1er janvier 2013.
La mise en œuvre de cette mesure place la France en tête des pays européens en matière d’exigence énergétique. Elle est notamment le seul pays à s’être fixé une valeur absolue de 50 kWh/m²/an. La plupart de nos voisins (Allemagne, Royaume-Uni, Belgique, Pays-Bas) ayant simplement opté pour des objectifs de réduction des consommations d’énergie.