Les prix du neuf vont augmenter au cours des années à venir, les constructeurs , pour continuer à profiter des avantages du scellier se mettent aux nouvelles normes BBC,ils sont également confrontés à remporter les appels d’offres emis par les organismes de l’urbanisme en charge de l’aménagement du foncier, en faisant preuve d’inventivité pour obtenir le foncier et financer des pré-études qui n’ aboutiront pas.
D’ailleurs aprés avoir licencié leur prospecteurs foncier, en 2008, les promoteurs en ont rembauché pour 2010, le soucis c’est que la "guerre du foncier" va recommencer en faisant monter les prix et les surenchères vont commencer, les propriétaires foncier vont être trés contents surtout dans les périphéries des villes et des grandes agglomérations.
pourtant certains annoncent comme le Crédit foncier, une stabilisation des prix du neuf sauf pour l’investissement locatif qui toujours grace au dispositif Scellier, augmenterait de minimum 5 voire 10%. Quand on combine prix des matériaux toujours en hausse, matériaux nouvelles génération pour le BBc,hausse du foncier on peut se demander comment vont faire les investisseurs pour rentabiliser leur investissments. Ce qui est presque certain et beaucoup de promoteurs se refusent de l’avouer, c’est que les surfaces vont se serrer on va rentrer surement dans l’ère du trés petit appartement au prix du M2 exhorbitant.