Bonjour, Je trouve cette loi incroyablement abusive.

Quelqu’un qui a acheté une studette de 13 m2 en 2011 à 10 000 € le m2 pour la remettre à neuf (en faisant travailler au passage le secteur de l’artisanat pour la rénover) et la louer se trouve donc obligé de la louer au même prix que celui qui a acheté il y a 15 ans au prix de l’époque ? On ne fait pas dans le détail, donc... Tout le monde a la même enseigne... Quelle injustice criante ! Pas de détail non plus entre les loueurs vides et les meublés (TV, frigo, canapé lit de qualité, rangements et autres non comptés, donc...).

Non, messieurs les politiques, ce n’est pas comme ça que l’on va régler la pénurie de logements dans les grandes villes (Paris en particulier). C’est encore la génération des actifs "moyens", qui investissent dans des petits biens qu’il paient à crédit sur du long terme, qui trinquent ! C’est ainsi que vous envisagez de donner envie aux Français moyens d’investir dans l’immobilier ?

Voici un calcul : achat studette : 130 000 € frais notaire : 10 000 € Rénovation : 4000 € achat mobilier/électroménager (qu’il faudra changer quand usagés) : 2000 € Total : 146 000 € loyer maxi : 13 x 40 = 520 € taux de rentabilité : 4,28 % bruts : ceci SANS COMPTER le manque à gagner de plusieurs jours pour cause de rotation de locataire, particulièrement important sur ce type de surface, la taxe foncière, les charges non récupérables (ex honoraires de syndic), l’assurance loyer impayé, les travaux d’entretien courant.

Quelqu’un trouve-t-il cela abusif ?

C’est très bien.

Oui c’est vrai qu’une semaine pour corriger un petit bug comme ça, ça prend du temps ! Mais en même temps, quand on sait que quasiment tous les modules ont besoin de l’heure, je pense qu’avant de mettre la mise à jour en libre service, ils ont dû vérifier bien partout que ça ne poserai plus de soucis et que ça serait un soucis définitivement terminé..

En tous les cas, maintenant : la freebox est passé à l’heure d’été !