C’est la reprise, pour Michel Mouillart responsable du baromètre Crédit logement CSA qui l’affirme. Les données analysées concernent l’octroi du crédit immobilier, en chute depuis l’année 2007 avait atteint son point le plus bas et en 2009 tout est remonté, les banques ont prété quelques 112 Milliards c’est 20% de moins que 2008.
Sur les trois premiers trimestres, la régression a baissé - 41,8 %, - 30,9 %, puis - 9,3 % entre juillet et septembre, pour reprendre entre octobre et décembre + 8,1 % et 75 milliards d’euros de production de crédit.
Michel Mouillart déclare que le marché actif et pense que pour 2010, les banques devraient accorder de 12 à 15 milliards d’euros de plus de prêts à l’habitat que l’an dernier, soit autour de 127 milliards d’euros. La tendance des banques aujourd’hui est de stabiliser le taux des crédits, pourtant leur activité a pour habitude de les relever à cette priode . Depuis septembre, les taux varient autour de 3,79 % , c’est une stratégie des banques de soutenir le marché en maintenant des taux courts bas.

La solvabilité des ménages s’est dégradée sur le marché de l’immobilier ancien. La valeur des biens au second semestre 2008 était assez basse mais on peut noter que dans certains endroits, les prix des biens immobiliers sont remontés à leur niveau de 2007. la tendance à changé et ce sont des ménages modestes , des jeunes couples qui s’installent ou cherchent à acheter ainsi que les primo accédant.
Du coté des acheteurs c’es tl’apport personnel des ménages qui est en baisse de prés de 3,7 % sur un an, c’est du aussi au blocage momentanée du marché de la revente.
La baisse avérée depuis le début de l’année, force les candidats à l’achat à augmenter le recours à l’endettement. Le coût des opérations a progressé et les durées d’emprunt tournent autour de 214 mois.